ЖК «КОД Сокольники» — это масштабный жилой квартал бизнес-класса, расположенный на территории 10,6 гектара в историческом районе Сокольники. Проект органично соединяет преимущества городской жизни и природы: всего в 400 метрах — главный парк Москвы, что даёт жителям возможность ежедневно гулять в зелёной зоне, не покидая пределов квартала. Внутренний двор-парк площадью более 3 га с прудом, аллеями и зелёными зонами создаёт атмосферу приватности, спокойствия и единства с природой.
Квартал задуман как пространство для комфортной, сбалансированной жизни. Архитектурная концепция, благоустройство, планировки и инфраструктура — всё направлено на то, чтобы обеспечить удобство, безопасность и ощущение дома. Квартиры разных форматов — от компактных студий до просторных семейных планировок и пентхаусов — отвечают запросам различных категорий жителей: от одиночек до семей с детьми.
«КОД Сокольники» — это не просто адрес, а качественно выстроенное жилое пространство, где городской ритм сочетается с природным окружением. Это шанс жить в центре мегаполиса, оставаясь в окружении зелени, свежего воздуха и продуманной среды для отдыха и повседневности.
Жилой квартал «КОД Сокольники» расположен в одном из самых зелёных и удобных районов Москвы — в Сокольниках. Благодаря близости к парку Сокольники, жители получают доступ к обширной рекреационной зоне для прогулок, спорта и отдыха на природе. Всего 400 метров отделяют территорию квартала от парка, что делает связь с природой максимально непосредственной.
При этом локация обеспечивает высокую транспортную доступность: до метро «Сокольники» можно дойти примерно за 10 минут, а до платформы МЦД «Митьково» — всего несколько минут пешком. Удобный выезд на Третье транспортное кольцо и другие ключевые магистрали позволяет быстро добираться до разных районов города.
Окружающая инфраструктура насыщена: рядом расположены детские сады, школы, медицинские учреждения, спортивные и культурные объекты, кафе и магазины, что даёт возможность жить в комфортной, самодостаточной городской среде. Это идеальный вариант как для семей, так и для активных людей, ценящих баланс между природой, удобством и мобильностью.
Архитектурная концепция КОД Сокольники разработана так, чтобы жить было комфортно, эстетично и гармонично. Здания квартала варьируются по высоте — от 6 до 39 этажей — что позволяет сохранить масштаб, комфорт и визуальное разнообразие, сделать застройку живой и вписывающейся в контекст района.
Материалы и фасады подчеркивают связь с природным окружением: нижние уровни облицованы терракотовым кирпичом, создающим тёплый и «земной» оттенок, перекликающийся с палитрой природных оттенков, а верхние этажи оснащены стеклянным оформлением, отражающим свет, небо и создающим лёгкость силуэта. Панорамные окна, балконы и большие лоджии дают будущим жителям возможность ощущать связь с природой, наблюдать зелень и воду, получать свет и простор внутри квартиры — это важные составляющие архитектурного решения.
Комплексная композиция корпусов и пространств между ними организована так, чтобы создавать уютные дворы, прогулочные аллеи и общественные зоны, которые плавно перетекают в масштабный внутренний парк. Такая планировка и архитектура направлены на создание атмосферы дома, где природа и городские удобства — часть единого целого, дающего ощущение комфорта, приватности и эстетики.
Входные группы комплекса оформлены с учётом высокого уровня комфорта: дизайнерское лобби с панорамными окнами, просторными общественными зонами и консьерж-сервисом, работающим круглосуточно, создаёт атмосферу уюта и приветливости сразу при входе. Высокие потолки и большие витражи наполняют пространство светом и открывают виды на зелёный двор с прудом, задавая тон качеству жизни в комплексе.
Такой подход к организации входных зон подчёркивает класс жилья и отвечает ожиданиям современных жителей: это не просто подъезд, а комфортное пространство, которое даёт ощущение дома с первых шагов. Консьерж-сервис, безопасность и продуманная организация общих зон — всё это создаёт впечатление продуманного, заботливого пространства, удобного для жизни.
Лобби — важный элемент в общей атмосфере квартала, отражающий баланс между приватностью и открытостью, между уютом и стилем, между комфортом и статусом. Оно становится визитной карточкой «КОД Сокольники» и первым шагом к ощущению принадлежности к качественной городской среде.
«КОД Сокольники» предлагает жителям развитую и разнообразную инфраструктуру и услуги для удобства и качества жизни. Центральным элементом инфраструктуры является внутренний парк площадью более 3 гектаров — настоящий природный оазис с зелёными деревьями, водоёмом, тихими уголками и просторными аллеями для прогулок. Природа буквально становится частью квартала, формируя уникальную атмосферу уюта и спокойствия.
Благоустройство дворов и открытых пространств строится на принципе плавного перехода от динамичных общественных зон к приватным территориям. Сервисы и инфраструктура «КОД Сокольники» создают пространство, где всё необходимое для жизни — прогулки, отдых, природа, комфорт — находится рядом, а привычные сценарии городской жизни становятся значительно удобнее.
Жизнь в таком квартале — это баланс между природным окружением, панорамными видами, собственным парком, продуманными планировками и инфраструктурой, что вместе создаёт жилое пространство, где можно развиваться, отдыхать, работать, растить семью и строить планы, не испытывая компромиссов между природой и городом.
Благоустройство территории «КОД Сокольники» — один из ключевых факторов, делающих проект особенно привлекательным. Внутренний парк площадью более 3 га с прудом, прогулочными аллеями, зелёными зонами и водоёмом превращает жилой квартал в оазис природы в центре мегаполиса. Здесь можно гулять, отдыхать у воды, наслаждаться зеленью и свежим воздухом, не выезжая за пределы дома.
Территория организована так, чтобы быть удобной для жителей всех возрастов: предусмотрены зоны для прогулок, отдыха, детские площадки, а также пространства для спорта и активного досуга. Это идеальное место для семей — где удобно и детям, и взрослым. Комфортное благоустройство создаёт ощущение закрытого, безопасного и уютного двора, защищённого от шума и внешней суеты.
Естественная природная среда плавно переходит в городскую инфраструктуру, что позволяет сохранить баланс между зеленью, приватностью и урбанистическим комфортом. Благоустройство в «КОД Сокольники» — это не просто ухоженные территории, а философия жизни, в которой природа и город гармонично сосуществуют.
Квартиры в «КОД Сокольники» спроектированы с учётом современных стандартов комфорта, функциональности и эстетики. В продаже — квартиры от 28 м² до 383 м², с высотой потолков от 3 метров, что создаёт ощущение простора и свободы. Проект ориентирован на семьи: более 67 % квартир — это планировки с двумя спальнями и больше, что делает их удобными для комфортной жизни с детьми.
Планировки продуманы до мелочей: предусмотрены просторные кухни-гостиные, мастер-спальни с отдельными ванными и гардеробными, постирочные, удобные санузлы. Многие квартиры имеют большие панорамные окна, обеспечивающие естественное освещение, а формы помещений позволяют рационально организовать пространство.
Также в значительной части квартир (более 70 %) открываются виды на парк или пруд, а более 30 % имеют балконы или террасы, что позволяет жить «с природой» и наслаждаться зеленью и водой прямо из окон. Это создаёт особую атмосферу уюта, света и природного единства, редко доступную в центре города.
ЖК «КОД Сокольники» оснащён современными инженерными системами, обеспечивающими высокий уровень комфорта и безопасности. Проект предусматривает использование передовых систем отопления, вентиляции, а также удобств, соответствующих стандартам бизнес-класса, что гарантирует комфортную и стабильную эксплуатацию квартир и общественных пространств.
Подземный паркинг, система контроля доступа, круглосуточная охрана и консьерж-сервис дополняют технологический комфорт, создавая безопасную и защищённую среду для жизни. Въезд в паркинг, распознавание авто по номерным знакам и другие технологичные решения делают проживание максимально удобным и современным.
Помимо этого, инфраструктура квартала предусматривает комфортные прогулочные и спортивные маршруты, зоны для йоги и активности, что требует грамотного инженерного подхода — освещение, озеленение, организация ландшафта и коммуникаций, что делает пространство жилым, живым и устойчивым.
Для автомобилей жителей предусмотрен подземный многоуровневый паркинг, что решает проблему парковочных мест и обеспечивает безопасность транспортных средств. Такая организация удобна и практически незаменима для комфортной жизни в мегаполисе.
Паркинг оборудован новейшими решениями: предусмотрены зарядные станции для электромобилей, что делает комплекс готовым к современным требованиям устойчивой и экологичной мобильности. Это особенно актуально для тех, кто ценит комфорт и инновации.
Въезд и выезд организованы с учётом безопасности: система распознавания номеров авто, контроль доступа, охрана — всё это обеспечивает жителям спокойствие и надёжность. Паркинг становится не просто местом хранения машины, а частью общей продуманной инфраструктуры жилого комплекса.
